1 New Street Square
Ruzivo rweChivako/Purojekiti
Zita reChivako/Project1
New Street Square Zuva rekuvaka/kugadzirisa
01/07/2018
Saizi yeChivako/Purojekiti
29,882 sqm Rudzi rweChivako/Project
Zvekutengeserana
Kero
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ United Kingdom
Dunhu
Europe

Ruzivo rweKushanda
Hutano uye Kugara Zvakanaka
Zvivako zviripo kana kuti budiriro dzinoratidza kushanda kwakanaka mukuvandudza hutano, kuenzana uye/kana kusimba kwevanhu munharaunda.
Chirongwa cheChitupa Chakabudirira:
Standard yekuvaka tsime
Gore rekusimbisa:
2018

Tiudzei nyaya yenyu
Kubudirira kwedu kwakavakirwa pakubatanidzwa kwekutanga. Kubva pakutanga, hutungamiriri hwedu hwakanzwisisa mabhenefiti ebhizinesi ekugara munzvimbo yebasa ine hutano, inoshanda zvakanaka uye inochengetedza nguva. Takaisa chiono chedu mukuongorora kwakakodzera, tichiona 1 New Street Square sechivako chine mukana wepamusoro wekuzadzisa zvishuwo zvedu zvekuchengetedza nguva uye kugadzira 'kambasi yedu yeramangwana'. Takashandisa mugadziri kuti agadzirise zvinhu zvekuvaka - zvakakosha sezvo vakangowana BREEAM Excellent chete uye vasina kufunga nezve chero misimboti yehutano; vakagadza timu yekugadzira yakakurudzirwa zvikuru kupikisa mitemo; uye vakabvunzana zvakanyanya nevatinoshanda navo.
Matanho matsva ekuchengetedza nharaunda aisanganisira:

• Kushandisa dhizaini yakavakirwa pakushanda zvakanaka kuti zvikoshese kushanda zvakanaka kwesimba uye kugadzikana, kubva pakugadzira modhi yesimba rinoshanda kuti zvibatsire pakugadzira nekutenga zvinoshandisa simba zvakanaka; kusvika pakuvaka modhi dzemwenje dzinopisa, dzinonzwika, dzechiedza chezuva uye dzecircadian kuti pave nekushanda kwakanaka.
• Kuisa masensa mazana matanhatu nemakumi maviri ekutarisa mamiriro ekunze kubva pamhando yemhepo kusvika pakupisa. Izvi zvinodzokera kune network yedu yeIntelligent Building uye zvinoita kuti magadzirirwo eHVAC agadziriswe nenzira inochinja-chinja, zvichichengetedza chiyero chakanaka pakati pekushandisa simba zvakanaka uye kushanda zvakanaka.
• Kushandisa Intelligent Building Management System kutungamira nzira iri nani yekugadzirisa mashandiro, kuvandudza mashandiro ebasa uye kubvisa mabasa asina basa
• Kuderedza marara ekuvaka, kubva pakugadzira kuti zvinhu zvigone kuchinjika nekugadzira nzvimbo dzakagadzirwa kare dzemabasa eMEP/IT/AV dzakatenderedza zvikamu zvinogona kuputswa zviri nyore; kusvika pakushandisa zvinhu zvakagadzirwa kare kuderedza kuchekwa kwezvivako.

Kutarisa uku pakugadzira zvakatipoteredza kwakatikurudzirawo kuti tifambise zvirongwa zvekuchengetedza mashandiro kubva pakuona kuti fenicha yese yehofisi yasara kubva mumahofisi edu asina vanhu yapihwa kana kudzokororwa; kusvika pakupa KeepCups nemabhodhoro emvura kune vese vatinoshanda navo kuti tibatsire kuderedza kusvibiswa kwepurasitiki.

Zvese izvi zvaive zvakanaka, asi taiziva kuti nzvimbo yebasa inochengetedza nharaunda yaifanira kukoshesa zvakaenzana vashandisi. Nekupa hurongwa hwehutano pamwe chete nehurongwa hwedu hwezvakatipoteredza, chirongwa ichi chakava chekutanga zvechokwadi. Zvinhu zvinokosha zvinosanganisira:

• Kuvandudza hunhu hwemhepo nekugadzira nzvimbo dzinokonzera kusvibiswa kwemhepo. Takakumbira vatengesi vezvinhu, fenicha nemidziyo yekuchenesa vanopfuura mazana maviri kuti vaongorore zvigadzirwa zvavo zvichienderana nehunhu hwemhepo uye zvinodiwa zvakatipoteredza zvisati zvafungwa nezvazvo; uye takashanda nevanopa Facilities kuti tive nechokwadi chekuti nzira dzavo dzekuchenesa nekuchengetedza dzinoshandisa zvigadzirwa zvisina chepfu yakawanda.
• Kuvandudza kufunga zvakanaka kuburikidza nekugadzira biophilic nekuisa zvirimwa 6,300 muzviratidziro 700, 140m2 yemadziro akasvibira, kushandiswa kwakakosha kwematanda nematombo uye kupa mukana wekuona zvisikwa kuburikidza neterasi redu repasi pegumi nembiri.
• Kukurudzira kushanda nesimba nekuchinja zvivakwa zvepasi kuti pave nemasitepisi gumi nematatu anoyevedza emukati meimba; kutenga madhesiki ekumira nekugara mazana matanhatu; uye kugadzira nzvimbo itsva yemabhasikoro ine 365-bay uye jimu re1,100m2 pakambasi.
• Kukurudzira kudya kunovaka muviri uye kuchenesa muviri nekushanda nevamwe kuti tipe chikafu chine hutano muresitorendi yedu (inopa vanhu vanosvika zviuru makumi manomwe nezvishanu zvezvokudya pagore); michero inotsigirwa nemari; uye pombi dzinopa mvura inotonhorera, yakaseferwa munzvimbo dzinotengesera zvinhu.

Zvidzidzo zvakadzidzwa

Kubatanidzwa Nekutanga. Kuti mapurojekiti abudirire zvakanyanya, zvakakosha kuisa zvinangwa zvekuchengetedza nekugara zvakanaka kweprojekiti muchidimbu. Izvi hazvingobvisi pfungwa yekuti kuchengetedza zvakanaka chinhu 'chakanaka kuva nacho' kana 'kuwedzera'; asiwo zvinobatsira vagadziri kubatanidza matanho ekuchengetedza uye kugara zvakanaka mukugadzira kwavo kubva pamutengo wakaderera. Izvi zvinowanzoita kuti pave nenzira isingadhuri yekushandisa kuchengetedza zvakanaka nekugara zvakanaka; pamwe nemhedzisiro iri nani kune vanhu vachange vachishandisa nzvimbo iyi. Izvi zvinopawo mukana wekuzivisa nekukurudzira timu yekugadzira nezvemhedzisiro yekuchengetedza / kugara zvakanaka iyo purojekiti inoda kuzadzisa uye nei; pamwe nekubvumira timu yeprojekiti kupa mazano anogona kufambisira mberi zvinangwa zvacho.

Kushandira pamwe kwekugadzira. Kutevera mitemo yehutano zvinoreva kuti timu yekugadzira ichave nebasa rakakura uye hurukuro itsva dzichafanira kuitwa; izvo zvingasawanzoitika; izvi zvinosiyana kubva pakugadzira fenicha, kugadzira chikafu, vashandi; mabasa ekuchenesa nekugadzirisa. Zvisinei, mukuita izvi nzira yekugadzira inova yakakwana uye kugona kwepurojekiti kusimudzira kugara kwenguva refu uye mhedzisiro yehutano inowedzera. Saka mumapurojekiti anotevera, vane chekuita neizvi vanofanira kugara vachifungwa uye vachibvunzwa mukugadzira.

Kutungamira Indasitiri. Indasitiri iyi ine zvimwe zvekuita; asi inogona kukurumidza. Izvi zvakapetwa kaviri kubva pakuona kwechikwata chekugadzira mapurojekiti pamwe nemugadziri. Chikwata cheprojekiti; kubva kumutengi kusvika kumugadziri wezvivakwa nevapi vemazano vanofanirwa kufunga nezvematanho ekuchengetedza hutano (semuenzaniso hunhu hwemhepo) senzira huru yekugadzira kwavo. Izvi zvinogona kunge zvine chekuita nechimiro chechivako (chemasikati); kusvika pakutsanangurwa kwezvinhu. Zvisinei, vagadziri nevatengesi vanofanirwawo kuziva kuti zvigadzirwa zvavo zvakagadzirwa nei uye kuti zvinobva kupi. Patakatanga chirongwa ichi; taibvunza mibvunzo isina kumbobvira yambobvunzwa. Kunyangwe indasitiri iyi yafambira mberi zvakanyanya mumakore mashoma apfuura; kutarisisa kwakawanda kuchapihwa maererano nekutsvaga zvinhu; pamwe nekukanganisa kwavo nharaunda yemukati; uye mapoka eprojekiti anofanira kutsigira vagadziri kuti vafambire mberi parwendo urwu.

Ruzivo rweMutumi
SanganoDeloitte LLP

"Takaisa chiono chedu mukuongorora kwakakodzera, tichiona 1 New Street Square sechivako chine mukana wepamusoro wekuita zvatinoda."

zvinangwa zvekuchengetedza nharaunda uye kugadzira 'kambasi yedu yeramangwana'.
Pfupiso kubva: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/